房改房是天津市市房產局的房改辦政策法規科負責認定，凡在政府行政主管職能部門辦理買賣登記手續的房改房產，屬已經公房房改的房產。
房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的壹種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。