20211120
全面開征遙不可及，但試點城市很快就要增加了。
只不過試點效果估計好不了。
關於房地產稅的看法，老雷這兩年寫了好多了，
有興趣的小夥伴麻煩移步到鄙人主業。
這幾天在不同的人裏面聽到兩個不確切的消息。
廣東兩個城市都試下邀約房企、銀行、金融機構小範圍討論房地產稅試點方案。
A城市拿出來的方案跟現時上海重慶的方案差不多，
估計收稅的成本比受傷了的稅還多。
與會各方紛紛表示這個方案好。
A城市表示，這個方案不是很敢交，怕上面不過。
B城市拿出當年自砍四肢的魄力拿出了嚴厲的方案，
房企表示會直接把壹個驢檔房企拖成三花聚頂，如果這樣實施未來三至五年不會在B城開新項目。
銀行表示新項目壹停上下遊資金需求也會停，銀行考慮調整B城整體貨幣蓄備及信貸額度。
金融機構表示股市基金樓市是壹家，未來可能會更側重北交所和廣期所。
B城領導全程臉色都不太好看。
試點城市應該會很快就會確定，要麽想上海重慶壹樣，不試好過試。
要麽像深圳早兩年的715壹樣，跌得有多傷，就反彈得有多狠。
其實兩個都不好。
最好的效果應該是全面鋪開，最起碼也是大灣區統壹計量及收取，
這樣既不會利空壹部分城市而利好另壹部分城市，又能促使部分閑置房屋流轉起來，
從而令市場健康發展。