2.除了3%的契稅外，還需要繳納5.5-5.6%的營業稅，每個地方都有所不同，個人所得稅為65，438+0%（北京和北京之間的差額為20%），房屋資金成本和85元，以及通過本地轉賬支付的其他費用。
全款買房的話，可以按照當地最低指導價繳稅，低於實際成交價。假設實際成交價為1萬，指導價為8000元，即總價為84萬元，則可以按照84萬元進行納稅和過戶；如果是貸款，可以按照4稅轉讓，評估價也低於實際成交價。
第四，如第壹條所述，如果算上第二套房，您將比購買第壹套房多支付1.5%的契稅。