情況
趙先生25歲，附近的新樓房每平方米13000元。從事二手房產交易的個人，傭金較高，平均工資為1萬元，但沒有五險壹金。不包吃住，合租月租，包水電500元，吃飯800元，買三只定投基金200元，定投8個月。存款4萬，寄回家1萬，借給親戚2萬，剩下1萬。此外，估計年底會有3萬的工資。我想買壹套40-50萬的房子。
財務策劃
買房時間:因為客戶第壹次買房，需要支付20%的首付，即654.38+萬元。手裏的資本儲備:7萬元=現金1萬元+借給別人的錢3萬元+未來3個月的工資3萬元。首付差距3萬元。
如果客戶買房，首付壓力很大。建議客戶推遲買房，主要是在積累資本的階段，在沒有做好充足準備的情況下盡量不要急於買房。
還貸準備:建議除了首付之外，在買房前準備壹些資金，即買房的其他費用和3-6個月的應急儲備，以應對未來的財務變化。
保險規劃:客戶很年輕，處於職業生涯的起步階段，可以支付的保險費不多，因此客戶可以考慮的保險類型有重大疾病保險、意外保險和意外醫療保險。
投資規劃:維護後的基金將進行定投。個人收入穩定後，可以增加定投的本金，積累大量資金後，可以進行產品投資。