深圳規劃和國土委員會向網易財經發來澄清說明表示，暫停房地產信息系統使用屬於規劃土地和房地產市場監管措施之壹。《深圳經濟特區規劃土地監察條例》第三十九條規定，對涉及規劃、土地違法行為的房地產，主管部門可作出限制其產權的決定。《深圳市房地產市場監管辦法》第六十二條規定，主管部門在監督檢查過程中發現房地產開發企業、經紀和估價機構及其從業人員有違反法律、法規及本辦法規定行為的，可以暫停其使用信息系統。
在協助司法機關查封、安居型商品房預售管理以及其它規劃土地日常業務辦理過程中，為保障購房者的合法權益、規範市場秩序和開發企業銷售行為，主管部門也可臨時鎖定相關房源，待事項辦理完畢後再解除鎖定。
綜上，房源鎖定或限制產權可能存在以上多種原因，建議不應過度解讀，以維護良好市場環境。