《財經時報》記者在對京城數十家在售樓盤的調查中發現，有超過壹半的地產商或多或少地存在“囤房”現象。有的地產商在收回部分成本後，就停止銷售，等到現房或房價高漲的時候再出手，而囤積後再出手的房源平均漲幅都在1000元以上。
在《財經時報》記者拿到的銷售控制表格上會發現，表格上顯示的數據信息和政府房屋交易信息網上公開的數據信息有著很大的距離。往往在銷控表格上見到的“/ /”(即已銷售)，很多卻在政府房屋交易信息網上顯示並非紅色(即已簽約)。
在沒有透明售房網的年代，幾乎所有的開發商都會把好的房子囤積起來，把朝向不好的、戶型較差的房子等先賣出去，然後通過市場效應炒高樓價。而在銷售信息上網公開之後，地產商往往采取分樓拿預售許可證和自我預訂(比如讓自己員工訂房)的方式來進行“囤房”。
針對這種現象，國家建委已出臺規定：如果開發商有發布不實價格和銷售進度信息、惡意哄擡房價、誘騙消費者爭購等違規行為，且未按期整改，將面臨不低於1個月的“銷售禁閉”。這個規定背後的指向，正是日前被媒體炒得火熱的地產商“囤房”行為。
資料來源：/gb/content/2006-06/05/content_2109009.htm