所以壹句話，限購限貸政策直接影響市場的供求關系，導致房價的漲跌。因為直接或間接的相關政策，短期需求在增加，長期需求因為人口流動旺盛不是問題，所以量價齊升的情況是合理的。
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2021前三季度大連樓市二手房交易量趨勢已經發布。妳可以清楚地看到大連樓市壹波三折。去年，大連房地產價格快速上漲，然後在年底減弱。也許是大連那些炒房團為了快速賣房而炒作大連樓市，尤其是大連高新園區，幾乎是炒房的重災區。產業不強，但房價壹直在漲。
大連二手房最高成交量達到1，000套，但是到了9月底幾乎降到了4000套，和今年最高點相比幾乎減半。大連現在的平均房價大概是1.5萬，主城區平均房價在2萬以上，郊區大概是1.5萬。大連房價不再是窪地。