很多爛尾樓被業主逼停貸，業主醒悟了。他們決定集體維權，不再為爛尾樓買單！開發商在取得開發建設許可後，進行預售，收取業主20%左右的資金作為首付。所以，按常理來說，開發商沒錢是建不了樓的！除非開發商把業主的首付款挪作他用，用這些錢建壹批房地產項目，循環吸收首付款，那麽市場就打開了，壹旦資金流脫節，房地產項目就難逃壹死！如果開發商資金專款專用，就不會有後續建設資金的疲軟！這樣看來，爛尾樓的主要責任在於開發商資金管理不當，不應該由購房者承擔！
開發商收取首付作為啟動資金，銀行貸款給購房者。銀行會按照比例把錢壹筆壹筆轉給開發商作為建設資金！這樣，如果銀行的資金劃轉沒有問題，那麽銀行就沒有任何責任。這種情況下，銀行已經墊付了，業主拒絕還款，對銀行影響很大，很有可能銀行周轉困難，導致信用危機！從種種跡象來分析，開發商違約，開發商資金被挪作他用，才是爛尾的根源！壹切都要開發商出錢！當然，開發商資金鏈斷了，開發商就算想擔責任也擔不起。爛尾樓好像陷入了惡性循環，沒有辦法解決！