根據查詢365財經網顯示，房貸利息降了並不需要用戶去銀行辦理利率的更改手續，銀行系統是會自動進行調整的，當LPR利率發生變化的情況下，用戶的房貸利率也是會進行調整的。當然這個調整時間並不是每個月都會調整的，壹年最多調整壹次，有的是以房貸發放日為調整日，有的則是以每年的1月1日為房貸利率調整。
房貸，住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過壹定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的壹種貸款。