房產稅怎麽計算？

房產稅怎麽算:1。根據房產原值扣除30%後的殘值，計算公式為:年應納稅額=房產原值×（1-30%）×1.2%。2.根據租金收入，計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率（l2%）。下列房產免征房產稅:1。國家機關、人民團體和軍隊占用的財產；2.國家財政部門撥付事業費的單位自用房地產；3 .宗教寺廟、公園、風景名勝區自用的；4.非商業用途的所有個人財產；5.經財政部批準免稅的其他財產。

法律依據

中華人民共和國城鎮房地產稅暫行條例

第六條房地產稅按照下列標準和稅率征收:房地產稅按標準房價按年征收，稅率為1%。二是房地產稅按標準地價按年征收，稅率為1.5%。3.標準房價和標準地價難以區分的城市，可暫按標準房價按年計稅，稅率為1.5%。4.在難以獲得標準房屋土地價格的城市，可暫時按年征收標準房屋租賃價格，稅率為15%。

技巧

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