1.房屋類型。如果戶型存在轉角過多、朝向不好、轉角戶型等問題，就會導致空間浪費、幹濕、動靜不壹，使得房間利用率低，從而影響其價格。
2.社區的照明情況。如果住宅區的采光不好，尤其是樓間距較小的底層建築，可能會面臨采光不好的問題，這也會影響房價。
請註意，這些只是壹些可能的原因，具體情況可能因時間、市場等因素而異。如果妳正在考慮在這個社區買房，我建議妳了解更多詳細信息，並在必要時咨詢專業的房地產經紀人或顧問。