《辦法》明確，共有產權住房是指由政府投資或提供優惠政策，按照相關標準籌集建設，限定邢弢區域、使用範圍和處分權，由政府和共有產權住房家庭實施，向符合規定條件的本市無房家庭供應的保障性住房。
《辦法》提出，為抑制住房投機投資，共有產權住房將按市場價格出售。其中，交房後不足1年的市場銷售價格，應當參照同期及相鄰地段商品住房項目銷售均價；交付後的市場銷售價格為1年，參考類似時期和相鄰地段存量房社區的平均交易價格。在上述市場銷售價格的基礎上，結合樓層、朝向和位置等因素，單套房屋的銷售價格存在差價波動。
《辦法》規定，取得不動產權證書滿10年的共有產權住房可以上市轉讓。購買房屋的家庭可以通過購買政府產權份額獲得所有產權，然後上市轉讓；也可與持有機構按各自產權份額掛牌轉讓，並可分配總房價中相應部分，房屋性質將轉為普通商品住房。