壹、短期貸款，壹年以內（含壹年）4.35%；
二、中長期貸款，壹至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%。
三、個人住房公積金貸款年利率：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。
南京市首套房商業貸款的利率壹般是在貸款基準利率上上浮10%—15%，大部分銀行都是上浮15%。