投資者在香港購買房地產不僅是為了自住，也是為了投資和對沖。全球經濟的波動性和不確定性使得投資者更傾向於將資金投入房地產市場，尤其是像香港這樣穩定繁榮的地區。這種投資需求壹定程度上推高了房價。
香港的土地資源極其稀缺。狹窄的地理區域和有限的土地使得土地供應不足以滿足日益增長的需求。政府對土地使用的限制和嚴格的規劃，進壹步加劇了土地短缺的局面，推高了房價。
香港的企業環境和福利待遇吸引了大量外籍員工。許多跨國公司和金融機構選擇在香港設立亞洲總部，這導致了對香港高端人才的需求。高薪和良好的福利待遇吸引大量外籍員工來港工作生活，進壹步增加了住房需求，推高了房價。
香港簡介
香港特別行政區(以下簡稱“香港”)，全稱中華人民共和國(PRC)特別行政區，位於中國南部，珠江口以東，西與澳門隔海相望，北鄰深圳，南接珠海萬山群島。區域範圍包括香港島、九龍、新界及周邊262個島嶼，陸地面積113.76平方公裏，海域面積65438。
香港總面積2754.97平方公裏，2023年年中總人口74981，000，是全球人口密度最高的地區之壹，人均壽命最高，人類發展指數全球第四。香港是壹個高度繁榮的自由港和國際大都市。它與紐約、倫敦並稱“紐蘭港”，是世界第三大金融中心，重要的國際貿易和國際貿易中心。
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