1.優化準入門檻:農戶安家貸制定了符合農戶特點的評分準入標準，解決了農戶融資難的問題。評分準入標準按現行個人住房貸款標準降低100分，即壹手房和二手房評分準入標準分別為415分和385分。
2.簡化收入認定:農民購房收入證明可以通過開具收入證明，或加入銀行收入流，或增加來自政策性融資擔保機構的信用證明來解決農民的收入證明問題。
3.降低貸款成本:對首付比例為30%及以上的貸款實行優惠利率，解決了農民融資貴的問題。
4.提供靈活的還款方式:針對農民收入的季節性特點，農民安置貸款除按月還款外，還增加季度、半年度和年度還款方式。並且提前還款免罰息，大大緩解了農民的還款壓力。
農民可以根據自己的實際情況選擇合適的還款方式，貸款額度也比以前的產品有所提高，可以更好地滿足農民購買城鎮商品房的需求。
請註意，上述特征可能因地區和具體情況而異。如果您需要詳細了解某個地區或特定時間的農民住房貸款產品信息，建議直接聯系相關機構或當地銀行進行咨詢。