管理層從壹開始就加大了對房地產市場的調控力度，今年國家將繼續執行相關政策，力度不會放松。此外，國家將繼續落實地方主體責任，對房地產調控實施差異化管理，建立健全促進房地產市場更加平穩健康發展的長效機制。
對於房地產企業來說，現金流的重要性不言而喻，但在當前金融去杠桿的大背景下，房地產行業的融資渠道明顯收緊。除了融資難，各大融資機構的融資成本也有所上升。這對資金鏈緊張的中小開發商來說更是雪上加霜。
與中小型開發商相比，大型房地產開發商可以以更低的融資成本和強大的銷售能力在土地市場上提供資金支持。在此基礎上，中小開發者很難獲得更好的發展，離開只是時間問題。
未來大型地產商的市場份額會越來越高，而大型地產商的優勢是樓盤質量更好，結構更科學合理，配備的物業團隊更專業，所以中國房地產市場的規範化程度會大大提高。
此外，大型開發商的市場份額增加，使中國的房價更加穩定。在當前房地產調控的重壓下，大型房企可能會通過自身優勢穩定資金鏈，通過合理手段控制成本，從而從根源上杜絕房價上漲的可能。
除了壹系列調控政策，國家也在大力支持居民自住住房需求，全力培育租賃市場發展，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房體系。隨著中國房地產市場惡性競爭的消除，房價將告別暴漲時代，逐步走向穩定。
可以預見，2018房價暴漲的可能性幾乎沒有，市場和國家政策都不允許再次發生。相信在不久的將來，我們都會以更合理的價格買到心儀的房子。