說宅基地，也是最早的。
在上世紀80年代初剛剛分了地
分了地還是集體所有！
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1.農村建房有哪些手續？
1、農村村民建住宅，先向集體經濟組織申請；
2、村集體經濟組織申請建房戶在醒目位置張榜公示(15以上工作日)；
3、國土資源管理辦公室和鎮社會事務辦公室到實地考察申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等。；
4.公告期滿無異議後，符合“壹戶壹基地”條件的土地使用者按規定報鄉鎮人民政府審批，再報縣人民政府審批(占用農用地的，按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5.審批通過後，國土所和鎮社會事務辦到實地進行宅基地審批，發放選址意見書、規劃許可證和施工許可證(“壹書兩證”)。
6、村民建房完成後，國土資源要實地檢查是否按批準的面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶發放集體土地使用證。
7、村民憑土地使用證和規劃許可證申請房屋所有權證。
二、農村建房需要註意的問題
1.選擇好的施工隊伍，自建房要有建築草圖。
2.自建房屋應受到監督，以確保建築質量，並應準備好鋼材、磚塊和水泥等材料。
3.自建房涉及占用公共道路，鄰裏關系要處理好。寫壹份施工合同，這樣結算的時候就有證據可談，避免結算出現問題。
4，自建房要設計地下管線，壹勞永逸解決問題，不然麻煩大了。
5.自己蓋房子要不要忘記線路鋪設？確保墻壁是垂直的。
6、自建房要準備好門窗，預留好門窗尺寸。
7.自建房如果是樓房建築，要註意遮擋鄰居的問題，合理處理自己樓房的面積和結構。
8.自建房屋應配備電源。
9.自建房要選擇好的建築季節，最好在第壹個月之後。
10，自建房地基壹定要處理好。
第三，農村的房屋買賣被限制在國有土地範圍內，也就是城鎮的自建房。在相關法律文書生效或者事實發生後，以買賣、交換、贈與、繼承、遺贈等方式申請房屋權屬轉移登記的。