2.買別墅要註意面積:別墅合適的室內面積大概是120-180平米。如果面積太大，不如直接買別墅；而如果面積太小，就失去了房子的舒適感。
3.買房時需要註意戶型:通常情況下，戶型的價格也是通過花園和地下室擡高的。比如頂樓會贈送閣樓或者露臺，所以它的價格會比較高。所以買樓層兩端的戶型比較理想。如果中層有亮點，也值得購買。
4、買房需要關註品牌:房子在選擇時要關註開發商的實力和開發經驗。因為好的開發商的實力能夠順利完成，項目本身能夠得到提升是前提。
5.買房的時候需要註意地段:無論選擇商住，地段都是首選。我們知道，雖然買房的人不缺錢，但是妳要知道，有房就必須有車。如果選擇的地點比較遠，配套幾乎不方便。
買房的利與弊
1.買房的好處是，房子未來的維護成本壹般比高層低，房子的公攤往往更小，房子數量少，電梯更快。房子往往比高層環境更好，容積率更低。房子壹樓往往有好的花園，頂樓的露臺往往更大，也就是說，贈品更大。很多房子都配有車庫，比高層車位好。壹般既能停車，又能做雜屋。
2.買別墅的缺點是安全性低。花園別墅的安全系數很低。小偷在行竊時，很有可能會越過花園的圍欄，直接進入屋內行竊。房子周邊的配套比較差，因為大部分房子不在繁華地段，配套不會很完善，特別是大型超市。