壹、宅基地使用證變更的基本條件
1，申請人戶籍必須在本村。
2.申請人的戶籍必須是農業戶口。
3.申請人及其家庭必須無宅基地使用證。
二、宅基地證需要提交資料。
1.戶口簿原件及復印件，身份證復印件1份(A4紙)。
2、當地公安局派出所證明
3.申請書和委托書。
4、宅基地使用權登記表
5.兩張原土地登記卡和原宅基地使用證。
6.三張更正的土地登記卡。
三、宅基地使用證規定期限的原因
1.轉歷史上沒有經驗可借鑒，以較短的時間調整為好；
2.壹個人的工作年限壹般是50年，假設他20歲開始工作，50年後就70歲了，可以夠他們經營壹輩子，可以轉讓，可以繼承，可以續聘；
3.過去在計劃經濟體制下，房產物業的壹般使用年限是按50年計算的，50年後房產就不能使用了。從價值上來說，50年後價值不大。
宅基地確權的過程
1.確認所需的證書。
宅基地登記申請書、宅基地所有者戶口簿及申請人個人身份證、宅基地審批表、農村居民宅基地審批表、村莊建設規劃許可證、農村村民地籍調查表、房屋所有權證。
2.處理過程
(1)向村委會申請，提交土地使用權證和規劃許可證，村委會審核；
(2)村幹部和村委會其他成員進行核實，簽字蓋章後提交鄉鎮政府；
(3)鄉鎮部門安排實地查看房屋是否符合規定，尺寸是否在規定範圍內，無誤後簽字，移交縣規劃局。
(4)縣規劃局審查農房宅基地是否符合鄉鎮發展要求，符合要求的審核通過；
(5)農村朋友到房管局辦理不動產登記，即農村房屋產權證，持政府相關審核材料，繳納相應費用。
宅基地不確權會帶來什麽影響？
1，無法抵押。
2.它不能被轉移。在不久的將來，農村宅基地的交易範圍將逐步擴大。在轉讓交易過程中，宅基地使用權證書是合法占有的唯壹證明，也是交易需要提供的必要資料。沒有這些信息，交易是不可能的。
3.經濟損失。因為無法在合法的交易場所正常交易，所以只能轉入地下。簽合同私下轉讓，但這樣轉讓的價格會大打折扣。可以比作小產權房。
如何完成空白宅基地的確權
按照國家規定，當然不能確認空白宅基地。有空閑宅基地的農民，要在這塊土地上建壹些樓房，保證權利能正常確權到妳的名下。
1.首先妳需要了解妳所在縣的土地確權進度。
2.其次，搭建臨時建築，進行補救措施。
重要提醒，這個補救措施對農民要求有點高。首先，它不是無成本的。至少妳需要在宅基地上建點東西。其次，妳需要有充分可靠的信息獲取渠道，準確了解妳縣農村土地確權的具體進展，然後妳才能有針對性的進行補救措施。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條農村村民只能擁有壹處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
在人均土地少，無法保證壹戶壹宅的地區，縣級人民政府可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，按照省、自治區、直轄市規定的標準，采取措施保證農村村民住上宅。
農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃，不得占用永久性基本農田，盡量使用原有宅基地和村內戶長。鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃應當統籌規劃、合理安排宅基地，改善農村村民的居住環境和條件。
農村住宅用地，由鄉(鎮)人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租、捐贈房屋後，再次申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員積極利用閑置宅基地和閑置房屋。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理工作。