房改可以購買嗎？
首先要明確產權。現在市場上的房改房有兩種:完全產權和部分產權。當年職工參加房改買房，有市場價、成本價、標準價三種選擇。顯示這三種價格的程序有所不同。在買“房改房”之前，他們壹定要調查清楚，心中有數。按市場價買房，產權歸個人，可隨時上市交易；如果按成本價買房，產權歸個人，但壹般要5年才能入市，交易前要交土地出讓金；按標準價購房的，職工擁有部分產權，按照當年標準價占成本價的比例確定。根據相關規定，按標準價購買的“房改房”上市時，應先補足標準價與成本價的差額。消費者在購買這套二手“房改房”時，要確認該房是否已經按照成本價補足了差價。
第二，搞清楚房地產的現狀。和二手商品房買賣壹樣，消費者也要了解房改的實時信息，對房屋所有人的情況有壹個大致的了解。消費者可以根據房產證和戶主的相關證件在房管局交易大廳查詢房屋檔案，從而確定“改造房”的實際房齡。通過查詢，消費者可以了解這套房改房是否被查封、抵押，可以查詢戶主個人或與他人實際擁有幾套房改房的信息。如果房屋被查封或者抵押，戶主或者其他人以* * * *的形式擁有壹套以上的“房改房”，那麽房屋就不能過戶。
另外，並不是所有的房改房都可以上市交易。比如軍隊、保衛單位、教育部直屬高校的房改房，目前是不能隨便賣的。