第壹步:買房咨詢。
買二手房比房產復雜，容易引起糾紛。購房者在入市前，要了解房地產市場、過戶手續、交易流程、交易稅費、付款方式、房產交接等問題，尤其是房子的價格。鴻泰樓市將以其規範的運作和完善的配套服務為您提供全方位的幫助，獨特的專業優勢將幫助您合理分析房地產市場。
第二步:註冊查詢。
可以選擇去最近的宏泰樓市連鎖店登記購房需求，填寫購房登記信息表，查詢所需房源信息。也可以查詢洪泰樓市在潁州晚報等報紙上發布的房源信息，或者登陸阜陽房產信息網查詢自己需要的房源信息，撥打洪泰樓市熱線進行查詢。
第三步:預約看房。
洪泰樓市幫妳查詢到適合妳需求的房源後，在看房前要和洪泰樓市簽訂委托代理協議和委托書。看房的時候要守時，看房產生的車費要由買家承擔。在看房的過程中，不要和賣家交換聯系方式，不要看到房子滿意就高興。
第四步:簽合同。
妳對妳看到的房子很滿意。在與賣方簽訂合同前，要準備好自己的身份證明和總房款30%的購房定金(購房定金由鴻泰樓市公司財務部收取，不得收現金)；簽訂合同時需要註意:房屋產權是否清晰，雙方交易稅費如何繳納，房屋內設備如何布置，房屋交接時間，房款如何支付。這些都會對妳有幫助。
第五步:辦理手續。
作為買受人，在辦理房屋過戶手續時應提供本人身份證明，並按照與出賣人及宏泰樓市的約定及時繳納購房款、交易過戶稅費及中介服務費(購房款及過戶稅費由宏泰樓市公司財務部代收，售樓人員不接受現金)。宏泰樓市客服中心全程為您辦理交易代理過戶手續，最短時間內完成手續。
第六步:物業交付。
妳應該在合同規定的時間內檢查房子。驗房的內容主要包括:房屋是否與合同相符，鑰匙是否已交付，相關物業費用是否已結清。驗房結束後，要註意結清相關結算費用，拿到房產證，與賣方、宏泰樓市簽訂房屋驗收單。
(以上回答發布於2015-10-17。目前的購房政策請參考實際情況。)
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