1買房前的規劃
當妳有壹天決定買房的時候，首先要考慮的是妳的買房能力，包括付首付和每個月還貸的能力。除此之外，妳還需要確定買房的大方向，以便為以後的通勤和出行方便做打算。
2選擇住房
購房者在確定購房的大致面積時，需要對選定的面積進行實地考察和篩選。比如妳可以選擇去售樓處實地咨詢，也可以通過網上的報紙或者房產中介了解具體的樓盤信息，最終選擇適合自己的房子。
3實際的房子。
對於拍賣行來說，實地看房壹般是在售樓部完成的，所以妳看房需要註意的是戶型的優劣，包括戶型的朝向，層高，面積的大小。此外，妳還需要關註樓盤周邊的交通、商業、醫療、教育設施等配套條件。
那麽對於現房或二手房的實地考察，主要看戶型大小、采光通風條件、小區環境、小區物業管理、小區周邊配套分布等。
支付押金
如果買家看中某個樓盤，開發商會要求先交壹部分定金，然後再正式購買。但是，對於開發商來說，這就相當於鎖定了壹個買家，而對於買家來說，就相當於獲得了房屋的優先購買權。
5開館選房
對於購房者來說，房子的開盤日相對來說是非常重要的。壹般情況下，置業顧問會告知購房者攜帶相關材料到售樓部的購房現場。為了避免被動，購房者應該準備更多的房子供選擇。如果他們對其中壹套房子不是特別滿意，那麽這個時候還有其他的機會可以選擇，以免被動。