2.從平行比較的角度，看看美國和日本。不要整天糾結於美國日本的經濟危機和次貸危機。泡沫破裂，房價只是暫時下跌。嗯，整天說這些話的人都懶得調查了。現在日本和美國的房價有多低？在其他資本主義國家，供求關系更為重要。泡沫破滅後，房價現在穩步上漲。然後再講回中國。現在中國希望房價軟著陸，泡沫還沒有破滅。這意味著甚至不存在泡沫超賣？
3.理解政府調整房價的原因，因為老百姓的怨氣太大了。畢竟政府調控房價，抑制其上漲趨勢，就像cpi壹樣。沒有必要打壓房地產，而是打壓其非理性本質，導致泡沫破滅，經濟危機，社會不穩定。大家都知道這幾年中國的gdp是靠房地產拉動的。
4.打壓房價不僅是中央高層意見不壹的問題，也是中央和地方的尖銳矛盾。想在區域內做出重要成績，打壓房價，這不是作弊嗎？對於地方政府來說，最好是拉動gdp，而最容易獲得輝煌政績的就是賣地，然後讓房地產商蓋樓，同時刺激就業和其他相關產品的消費。妳們中央政府可以打壓房價。我們地方政府的政績呢？所以如果要打壓，至少地區政府會占便宜。房價到底有多低？
5.美國的房價之所以比中國合理，根本原因是人們的經濟適用房和經濟適用房都是經過仔細審查，給有需要的人的。看看中國的政策。第壹個數量少，第二個數量少。第二，圈內人多。就連上次上電視回答胡主席經濟適用房月租的72元母女，都是很有錢的公務員，在上海世博會前幾天就去了，去各個地區旅遊。經濟適用房很難真正完全惠及百姓。第三，現在材料貴，政府建不起來，也不願意建這種沒什麽政績的。只能交給小地產公司，大地產公司不會收。妳覺得保障房的增量會怎麽上來？無論如何，這至少應該和美國壹樣，不僅是只要經濟適用房積累了二三十年的量，而且只要觀念變了，政治明確了二三十年。
6.以上五點都是講基本面的。現在來說說股票。大家都知道股票是基於估值和業績的，房地產的業績會很好，而且會很好。這是肯定的。經過近期對估值的打壓，很明顯估值偏低。現在好像政策在打壓，但是妳要知道這只是大城市，也只有北京這麽嚴。二三線城市也沒說什麽。當所有人都明白的時候，房地產不知道有多高。。
所以就是最近幾天政策怎麽樣，最多會受到影響和打壓，下跌空間比較有限。我連壹會兒都堅持不住了。中長期看好。
壹開始不想說，因為受不了各種亂引用，就隨便說了幾句。妳什麽意思，房地產崩盤，接下來幾年的事實。