1,查閱相關文件:可以到房屋交易相關部門查閱房屋拆遷相關文件。這些文件包括拆遷公告、征收決定、產權證等。通過查看這些文件,妳可以確認房子是否被拆除。
2.向當地政府部門咨詢:可以向當地政府相關部門(如房屋征收部門)咨詢,了解房屋是否在拆遷範圍內。他們通常會提供壹份拆遷範圍的清單,可以對比地址來確定房子是否已經拆遷。
3.任意地點偵察:可以親自到房屋所在的地方,觀察周圍環境是否有正在進行的拆遷工程。可以觀察有沒有相關的標誌或者施工隊,房子周圍有沒有拆遷的跡象。也可以向附近居民或物業管理人員了解相關情況。
4.查看房屋狀態:通過查看房屋的外部和內部狀態,可以猜測房屋是否已經被拆除。如果房子外面有明顯的損壞或拆遷跡象,或者裏面沒有家具、設備等生活用品,就說明房子可能被拆遷了。
5.尋求法律幫助:如果以上方法都不能確定房屋是否被拆遷,可以尋求法律幫助。可以咨詢律師了解相關法律法規,委托律師進行相關調查或者申請法院調查。
4.收集標準的規劃要求:
在征收過程中,可以參考檢查征收項目是否符合標準規劃。例如:
1,發展改革部門審查項目是否符合國民經濟和社會發展計劃;
2、城鄉規劃部門審查項目是否符合城鄉規劃和專項規劃;
3、國土資源部門審查項目是否符合土地利用總體規劃;
4、舊城改造、經濟適用房項目需要征收的,因評審被列入上壹年度國民經濟和社會發展計劃。
這部分需要結合信息公開申請進行測試。
5.住房面積調查統計結果的要求。
需要註意的是,征收方在組織對房屋的權屬、位置、用途、建築面積等進行調查登記後,應當在征收範圍內向被征收人公布相關信息。
6.對無證房屋區別對待
如果是未登記的建築,不能壹概而論為違章建築。作出房屋征收決定前,應當對征收範圍內未登記的建築物進行調查、認定和處理。認定為合法建築或者未超過批準期限的臨時建築的,應當予以補償。
7.選擇房屋評估機構的條件
還要註意房屋評估機構的選擇,由被征收人協商選擇。協商不成的,可以采取多數決定、隨機抽取的方式確定。
綜上所述,查詢是否強拆:查閱相關文件;與當地政府部門協商;任何地方偵察;查看房屋狀況;尋求法律幫助。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條房屋征收與補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。
第四條市、縣人民政府負責本行政區域內的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域內的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當按照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,相互配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。