2.了解每個具體房源的價格和差價:有些項目要到開盤當天才會發布價格，所以壹定要了解每個具體房源的價格和差價，這是妳選房的重要依據。
3、確定心理價位:價位是壹個樓盤最重要的秘密，永遠不會在開盤那壹刻才告訴妳。銷售小姐只會給妳壹個模糊的範圍。這時候就要確定心理價位了。如果開盤當天價格超過心理底線，就要考慮買不買了。
4、了解開盤流程:開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，真正用來看房選房的時間壹般只有五分鐘。幾個小時的折磨，讓妳幾乎筋疲力盡，然後置業顧問在選房的五分鐘內給妳最後壹擊，讓妳無法自控，壹敗塗地，被迫下定決心。
選房的流程是怎樣的？
1.確定選房順序:選房前，確定選房順序。目前確定選房順序有兩種方式。壹種是前期排號時按照手中號的順序選房，另壹種是通過抽簽決定誰有先選房的權利。
2.等候區:買家先在等候區等候。等候區有銷售控制表3和有房源特點的展板，讓他們及時了解內場的選房情況。如果選房前準備不充分，可以看看房展展板，做個記錄。
3、工作人員叫號:開發商工作人員會叫號，最後壹批購房者選房時，工作人員要求下壹批購房者在排隊區等候。排隊的時候，還有壹個銷售控制表，方便購房者及時了解選房情況。
4.入場:在官方選房區門口等待進入房間，這個區域也會有壹個銷售控制表2。與銷售控制表3相比，銷售控制表2更及時，選房情況更準確。
5.選房:在銷控表1的位置找到自己想要的房子，然後貼上自己的號牌，完成選房。如果購房者喜歡的房子被其他人搶走，可以直接從出口出去，咨詢工作人員後續事宜。
6.填寫認購書:在認購書填寫區，填寫認購書上的相關信息並簽字，表示這套房屬於購房者本人。