據悉，最高人民法院、國家發改委、國土資源部近日聯合下發通知，* * *對失信被執行人采取限制房地產交易的懲戒措施。毫無疑問，這是進壹步落實黨的十八屆四中全會作出的重要部署，以及中辦、國辦印發的《關於加快推進失信被執行人信用監管、警示和懲戒機制建設的意見》的又壹重要舉措。也是最高人民法院自部署“用兩到三年時間基本解決執行問題”以來，贏得2065438+的重要舉措。
限制“老賴”房產交易，誰會在哪些行為上受到限制？基本解決執行難的現狀如何？
執行法官說:指揮中心、路虎、寶馬都找到了，請指示。
指揮中心說:先聯系被執行人，讓他配合交出鑰匙，把車開回法院。
2017年4月，四川省樂至縣人民法院查明，被執行人易老板拒不履行法院判決，欠銀行貸款230多萬，卻住著壹輛路虎、壹輛寶馬的豪宅，照常營業，決定對其采取強制措施。
執行法官:依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十壹條之規定，判決如下:1。拘留15天；2.罰款5萬元。
經法院工作，易老板與銀行達成分期還款協議，提前解除羈押。
最高人民法院執行局副局長周翔表示，根據三部門的通知，今後，易老板等有履行債務能力的人，拒不履行或者逃避執行的，其債務履行的法定代表人、主要負責人、實際控制人和直接責任人員，如果要買房、競買政府供應的土地、轉讓房屋等，都將受到處罰。
周翔說，這個《通知》的主要意圖是限制失信人參與房屋司法拍賣；不得取得政府供應的土地；如果他們要申請涉及不動產物權變動的不動產登記，如轉讓、抵押、變更等，國土資源部門會將相關信息告知人民法院，以便人民法院依法采取強制執行措施；有必要在法院和國土資源部門之間建立信息交流和共享機制，以便進壹步深入合作。
據周翔介紹，為加強不動產網上查詢聯動機制建設，提高人民法院效率，切實保護當事人合法權益，維護司法權威，各級人民法院和國土資源主管部門積極落實最高人民法院、國土資源部聯合發布的《關於推進信息共享和網上查詢機制建設的意見》，大力推進“以點帶面”不動產網上查詢。目前，北京、天津、上海、重慶、石家莊、寧波、三亞等45個直轄市、省會城市、沿海城市和重點旅遊城市已開通“點對總”房產查詢功能。
周翔說:2017年，全國法院利用網上查控系統* * *查找被執行房屋26.8萬套，為方便執行、提高執行效率做出了重要貢獻。
為什麽要出重拳，多措並舉，堅決打贏“用兩到三年時間基本解決執行難”的攻堅戰？最高人民法院審判委員會專職委員劉桂香說:案件得不到執行，不僅影響當事人合法權益的實現，也嚴重影響人民群眾對司法的信任。
聯合懲戒，頂層設計。涉及公職、黨代表、人大代表、政協委員以及出行、旅遊、投資、消費等經濟社會生活各個方面的聯合懲戒格局逐步完善，通過信息化手段解決了找人、找事的問題。
劉桂香說，覆蓋所有基本財產形式的全國檢查和控制系統已經建立。房產、銀行存款、金融產品、公安(車管所)管理的車輛等財產形式都納入這個體系，我們稱之為“壹網打盡”。
失信被執行人名單制度起到了以他人名義存款、以他人名義理財等“漏網之魚”的作用。
劉桂香表示:近年來，996萬人被列入失信名單，10多萬人被限制乘坐飛機，300多萬人被限制乘坐高鐵。失信名單制度實施以來，已有220多萬人自願履行債務。
業內人士認為，最高人民法院、發改委、國土資源部的聯合懲戒措施，將進壹步完善“壹處斷、處處限”的信用體系建設。