前幾年基本上大家都是在自己店鋪的門上印壹個商鋪出租或者商鋪轉讓,這在前幾年很流行,有節約成本的好處。但現在市場上很少有人用這種方式出租轉讓商鋪,影響生意。
二是宣傳面窄——只有路人看到,看到的路人中有幾個會是感興趣的租客,所以達不到預期的效果。
第三,有局限性——大型商場和店內店不適合,也不太美觀。第四,現在,很少有人四處尋找商店。
第五,會對下壹個商人的生意造成不好的影響。
2、通過外面各種宣傳欄或者偷偷在電線桿上粘貼店鋪出租或者店鋪轉讓信息。
不常出現在人多的鬧市區,但經常看到這類廣告張貼在城中村。成本小,但宣傳面也很窄。如果多份印刷,人力投入大,主要是管理很嚴格,同時會降低自己店鋪的檔次。
3.通過房地產中介進行租賃和轉讓。
壹般都是通過中介出租的比較大的商鋪,或者轉讓費很高,或者在很繁華的地段。因為中介也是要賺錢的,而且是壹勞永逸的計算,地段不好的商鋪轉讓時間會很長或者達不到理想的價格,導致生意失敗。這樣相對於老板本人來說,他沒有時間跑這個事情,所以他會全權負責,交易後按幾個百分點支付。
好處就是不用再為之努力了。但壹般中介從事的是住宅房產的出租和出售,而較少涉及商鋪的出租和轉讓。再加上租客提供的被動信息,這種信息是有限的,達不到商鋪快速轉讓的目的。而且雙向收費讓尋租客戶群體止步不前,效率低下。此外,高收費標準對於壹些轉讓費或租金較低的客戶來說過於昂貴。
4.在當地有影響力的報紙上登廣告出租和轉讓。
報紙上的廣告要選擇發行量大的報紙。就安而言,華商報無疑是壹份發行量很大的報紙,但同時高昂的成本也讓很多客戶止步不前,接到的電話也只是詢問而已。轉讓費較高的客戶不會選擇長期在上面做廣告。壹些發行量小的報紙,費用低,但宣傳量大減,達不到預期的效益。
5.在網上發布分類信息。
越來越多的人對通過互聯網做事感興趣,因為這是市場發展的必然趨勢。在分類信息平臺上發布信息壹般會有很好的效果,因為畢竟訪客很多,但是妳需要耐心和毅力,需要每天更新自己的信息,讓自己的信息排在前列,讓更多的人看到。而分類信息非專業店鋪的出租轉讓平臺,客戶群體的多樣性往往達不到預期的效果。
6.通過專業店鋪出租、轉讓網站平臺。
隨著人們對互聯網的依賴,分類信息衍生出了壹個專門出租轉讓商鋪的門戶網站(58優鋪)!
我們來討論壹下專業網絡平臺上租賃轉讓商鋪的特點:
A.首頁展示:信息發布在網站首頁,信息詳細、醒目,讓租客更加了解店鋪,減少不必要的無質量來電。
b、好找:只要有網絡,只要店鋪還在出租轉讓,隨時隨地都能找到。
C.免費找店:為了免費給租客找店鋪,保證大量租客選擇。
D.人工推薦:工作人員經過篩選,保證了租客的質量,提高了成交率。
E.成本低:無論妳的店鋪的出租轉讓價格是多少,妳只需要支付壹筆廣告費。
壹般來說,保質保量可以達到快速轉讓的目的,可以為租賃客戶盡快收回成本,為轉讓客戶盡快做其他事情。但由於這是壹個新興的行業,很多人之前沒有接觸過,這是網絡轉賬服務發展的壹個瓶頸。相信在58優秀店鋪的努力下,會有更多的老板能夠快速出租轉讓自己的店鋪。
我在58優普微信官方賬號復制的。可以去看看,了解壹下。