杭州樓市最新政策
杭州房管局決心執行嗎？房子是用來住的，不是用來炒的？本著房價調控的精神，近日發布了《關於進壹步規範商品房及其地下停車庫銷售行為的通知》，將嚴厲打擊房地產的壹些違法行為，明確商品房地下車庫銷售價格實行價格承諾制。
格局通知要求，所有新建商品房要在價格備案的基礎上，對地下車位價格做出承諾，作為預售申報作為房價，並在售樓處公示價格承諾書。
在這份通知中，明確打擊開發商五類違規銷售行為:
1，房產囤積批量銷售；
2.無預售證的項目收費；
3.合同名稱和炒房號；
4.捆綁搭售、加價；
5、車位(車庫)超出承諾價格銷售。
通知明確，房管、物價、市場監管等相關部門要嚴格執行查處。對違規房地產開發商除了初期責令整改外，暫停所有網簽資格和後續預售審批，並納入嚴重失信企業名單進行公開曝光。情節嚴重構成犯罪的，將移交司法機關處理。
杭州樓市政策回顧
1.從去年4月開始，開展了為期10個月的聯合專項執法行動，整治和規範房地產開發銷售中介行為。
2.今年3月，擴大限購範圍，富陽、大江東納入限購範圍，市區範圍內統壹限購；
3.今年4月溢價率超過50%時，取得不動產登記證書後必須出售；
4.從今年6月份開始，部分員工要交壹年社保；
5.今年7月土地掛牌出讓，溢價率達到70%時鎖定限價。
杭州對各樓盤的限購會越來越嚴格。如果要買房，除了基本要求，很多樓盤已經在搖號選房，買房幾率大大降低。