第壹步，確認開發者已經初始註冊。
壹般來說，商品房交付使用後的兩個月內，開發商會將房產證的金額信息提交給有關部門。所以業主可以在收房後三個月左右向開發商詢問相關事宜，或者去網站查詢。有的開發商可能是故意推斷出來的，所以在簽合同的時候會限制初始登記時間，以保護自己的利益。
第二步:到主管部門領取並填寫房屋權屬登記申請表。
申請表需要開發商蓋章，業主也可以直接到開發商那裏領取，詢問房產證在哪裏辦理以及壹些具體的事情。壹般來說，開發者會有這方面的詳細信息。
第三步，拿到測繪表。
測繪表是有關部門確認標記區域的依據。業主可以去開發商指定的房屋面積測量站領取，有的也可以直接去開發商處領取。
第四步:拿其他證件。
辦理房產證，需要拿到很多證件，比如購房合同、房屋結算表等。，並再次確認房屋權屬登記申請表已經開發商蓋章。
第五步:繳納維修基金和契稅。
這兩筆款項的支付憑證是辦理房產證的必備憑證。具體付款方式可以咨詢開發商。記得保留付款憑證。
第六步:提交申請材料。
這才是重點。具體申請材料有:申請表壹份(開發商蓋章)；b房屋買賣合同；c確認房號、房屋實測面積、結清房價款；d .測繪表、房屋登記表、戶口本各兩份；e專項維修資金專用收據；契稅繳納或減免稅證明；g .購買者的身份證明(復印件和原件)；H * *部分房源提交協議；我銀行的提前還款證明。
第七步:領房產證。
綜合管理部會給妳壹個領取證書的通知，妳只需要按照上面的時間領取即可。