看新樓盤應該問什麽？
1，咨詢房價
絕大多數購房者最關心的是價格。除了均價，銷售部門還需要知道單價和總價。均價是指整棟樓的單價，壹般是指某個戶型和樓層的單價，總價是指總房款。由於戶型、樓層、地段等因素不同，房屋單價也不同，總價有時可能相差很大。
2.詢問送貨時間。
交貨時間需要確認。在合同中，交貨日期看起來很清楚。其實裏面的水比較深。開發商最終能不能讓業主按照合同規定的時間入住，入住時能不能獲得房子的壹系列信息，都要搞清楚。
3.問壹下配套業務什麽時候完成。
如今，許多新建築分布在城市的外圍。這個時候，小區的相關配套，尤其是與生活密切相關的商業配套就顯得尤為重要。此外，商業設施的建設對壹些購房者來說非常重要。
4.詢問容積率
購房者也要記得問清楚樓房的容積率，可以用來和其他樓盤對比。因為容積率越低，單位面積建的房子越少，居住舒適度高。對於居民來說，肯定是低容積率更有利於以後的生活。
新樓盤從哪個方面看更好看？
1，選擇壹個有實力的開發者很重要。正規開發商在房屋質量、合同簽訂、產權辦理等方面都有保障。
2.市政發展方向直接影響房地產升值。周邊設施也很重要，比如是否有大型超市、菜市場、銀行、醫院、步行休閑的廣場公園等。
3.提醒想買房的朋友，把握好5公裏生活圈，這是衡量買房效益和質量的有效參數。成本越小，購買的房子性價比越高。這樣，買房後多交的錢就會越來越少。壹些城市的地鐵開通也會帶來周邊房價的升值。
4、售樓處要能過三關，強行預定(銷售人員因為妳買的房子緊張，逼妳盡快下單)，封殺(銷售人員出於掩飾銷售的目的，告訴妳妳最喜歡的那套房賣了，讓妳放棄)，以情動人(讓妳不好意思不下單)；這個時候壹定要堅定自己之前的購買要求，不要被銷售人員左右。
明白了。看新樓盤應該問什麽？從哪個方面可以看出新樓更好的問題。在我們基本了解了看房時要問的問題後，就到了實際操作階段。在看房的過程中，要確定自己提出的問題對自己有利，這樣才能節省時間，直奔看房情況。從更好的角度來看，有很多。本文中給出的例子並不代表全部。