房地產稅加速推進的信號很明顯。房地產稅會對房價產生什麽影響？

房地產稅從提出到現在，在中國已經討論了很多年，但實施的時間並不長。其實在西方，後幾個國家已經進行了很多年的房產稅，主要是壹種財產稅，對個人財產征稅。在中國，個人財產基本不征稅，所以現在國家需要制定相應的房產稅，而中國最重要的財富固定在房地產市場，所以國家會通過房地產稅來征稅。房地產稅的實施必然會對房價產生壹定的影響，接下來主要看影響。

第壹，炒房團減少炒房。房地產稅出臺後，如果他們繼續炒房，將面臨多套房需要繳稅的情況，所以持有房屋的成本會上升。在這種情況下，房子就沒有太大的投資價值了，所以炒房團就會減少持有的房子數量。

因此，對於大多數炒房者來說，他們可能會出租或出售自己的房子，這對房地產市場是有利的。

二是對剛需家庭沒有太大影響。房地產稅對剛需家庭沒有太大的影響，因為剛需家庭，他們買了房子之後，肯定是要住好幾房的。即使要交壹定的稅，他們還是要承擔費用，因為他們只有壹兩套房子，只夠基本生活。

所以對於剛需的人來說，房地產稅的實施可能會在壹定程度上加重他們的負擔，但是會對這些持有房屋較少的人給予稅收優惠，所以對他們的影響不大。

第三，會對房價產生擠壓泡沫的作用。對於目前的房價，國內大部分城市都存在壹定的泡沫，因為現在收入與房價的比例非常誇張，大部分城市工作幾十年才能買得起壹套房子，所以按照目前的房地產來看存在壹定的泡沫，可以通過實施房地產稅來擠壓壹部分泡沫。讓房子回歸正常價值的壹部分。但是現在已經不可能完全讓房子回到原來的價值，所以現在的房地產稅主只是起到了壹定的穩定房價的作用。