2，買房其實還是要選擇口碑好的開發商。壹般好的開發商資質高，資金充足。
3、不要盲目買大，房子壹定要綜合考慮，不能片面。首先是面積，面積是以適用性為原則的，不能很大很大。
4、考慮孩子的問題，買房產要考慮孩子在路上的安全，盡量選擇近的房子。這樣可以給孩子節省很多時間，讓他們有充足的時間學習和休息。
5.選擇戶型時，首先要考慮戶型的朝向。優劣順序為:正南、東南、東、西南、北、西。
6.選擇樓層，中層的房子空氣質量比低層的好，樓層高壹些出行更方便，可以說是壹種妥協。
7.看折扣。對於開發商給的折扣，要多打聽，多分析，多判斷，不要盲目跟風。
8.看規劃，當然買房壹定要選樓盤，選小區，選戶型，但是不能只看房子，還要看房子的位置。畢竟地段是決定房子價值的最重要因素。建議在購買房產的時候，要記得跟隨城市發展的方向。
9、看價格，價格選擇比較個人承受能力、交通狀況、小區環境、戶型結構等條件來衡量樓盤價格。
10、小區環境、小區景觀、綠化、配套設施等與生活息息相關，也體現了樓盤的品質。
11.很多購房者認為現在的房價太高，所以在買房時壹般會選擇同區域同地段的便宜樓盤。正確的做法是多了解選房，關註戶型好壞、房屋質量等幹貨。
12.評估買房能力。對於剛需的人來說，由於經濟能力有限，都會采取貸款的方式買房。貸款需要支付壹定的月供。為了保證生活質量不受影響，避免違約風險，房產君建議月供控制在總收入的50%以內。
13.不要急躁。買房的時候，年輕人不要大喜過望。他們應該摒棄買房必須壹步到位的觀念，根據自己的承受能力做出合理的決定。
14.避免極端樓層。不建議買頂樓和底層。底層地板不僅容易潮濕發黴，滋生蚊蟲，而且光線也不好。頂樓夏天的時候，不僅悶不透氣，還容易漏水。
15.遠離設備層，設備層是專門供水供電的中間樓層。如果常年住在設備樓層附近，不僅機械設備的噪音會讓人無法休息，機械的輻射也會影響人的健康。
16，購房定金，定金對買方極為不利，使買方在簽訂合同時處於不利地位。購房者往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發商的不平等條款。
17，物業，不同物業公司提供的服務千差萬別。物業公司能否完美完成任務，關系到小區的整體素質。
18，簽認購書，認購書的基本條款要詳細約定，要購買的房屋主要情況要在認購書中約定。條款約定應當合法有效，並要求開發商提供商品房買賣合同文本作為正式簽約。
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