2020最新房地產政策

法律分析:在整體房價上漲和通貨膨脹的預期影響下，投機、投資、自住購房三足鼎立，房地產市場出現購房熱潮，價格飆升，高燒不退。壹些城市因為房價上漲過快，沒有穩定感。如果政府繼續坐視不管，將直接導致社會不穩定。抑制房價過快增長不再是經濟問題，而是直接的政治問題。因此，國家領導人決定推出房地產新政，核心內容如下:1，提高二套房首付比例。2.提高貸款利率優惠門檻。3.提高異地置業投資門檻。以上三條，其導向目標很明確，指向房地產投機或投資。到目前為止，效果顯著。

法律依據:《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》1。各地區、各有關部門要切實履行穩定房價和住房保障職責。

(1)統壹思想，提高認識。住房關系國計民生，既是經濟問題，也是影響社會穩定的重要民生問題。房價過高、過快上漲，增加了居民通過市場解決住房問題的難度，加大了金融風險，不利於經濟社會協調發展。各地區、各有關部門要充分認識房價過快上漲的危害，認真落實中央確定的房地產市場調控政策，采取堅決措施抑制房價過快上漲，促進民生改善和經濟發展。

(2)建立考核問責機制。穩定房價和住房保障，由省人民政府負總責，市人民政府實行工作責任制。住房城鄉建設部、監察部等部門要對省級人民政府相關工作進行考核，加強監督檢查，建立約談、檢查和責任追究制度。對穩定房價、推進保障房建設不力，影響社會發展穩定的，要追究責任。