準現房是什麽意思？
準現房是指主體已經基本封頂，小區內建築、設施的大致輪廓已經定型，房型、建築間距等重要因素明顯的房屋。目前，該項目正處於內外墻裝飾及配套施工階段。這是壹套介於拍賣行和新房之間的房子，但這套房產的性質仍然屬於拍賣行。政府按照拍賣行來管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。相比拍賣行，有準現房的小區可以讓購房者在看房時進入體驗，配套基本成熟，安全系數高，入住時間快。
購買準現房有什麽好處？
1，配套基本成熟。
對於買房的人來說，房子內部的空間布局是購房者要考慮的因素。但平時看房型平面圖時，缺乏空間體驗，後期交房時容易產生巨大落差。購買準現房可以消除樣板房帶來的過度效果預測，避免對戶型圖的過度信任，更有利於把握房屋的空間結構。
2.避開爛尾樓
準現房的主要體現已經出來了，現在可以大致了解壹下房子的質量。是對自己喜歡的房子，樓層狀況，在小區的具體位置等等更直觀的了解。交付周期比較短，風險比較小。準現房的交房周期壹般都比較短，不像壹般的拍賣行，大多是兩年甚至更長。沒有了這個中心漫長的等待，買房的安全系數要高很多。
3、妳可以實地看房子
準現房已經基本完成，購房者可以實地觀察，無論是面積、戶型、采光等。，而且購房者可以仔細調查壹下房子的現狀再選擇。比如戶型，只是看紙上的戶型圖或者看樣板房，購房者很容易被誤導，畢竟交房過程中也有巨大的落差。但是，如果在買之前能知道房子裏不同房間的區別，就可以預防這個問題。
4.快速入住時間
購房者最開心的就是收房。準現房無疑是購房者的壹顆定心丸。準現房買了馬上住，等待期縮短，及時裝修入住節省了大量時間，既解決了購房者的燃眉之急，又節省了可能的租房成本，避免了空按揭還款的郁悶。