買房前要做很多準備，首先妳需要看看自己有沒有買房的資格；其次，根據自己的經濟實力，需要對購房款總額有壹定的預期。
二、看房選房
先關註房源信息，可以先在網上看看，再去現場看房。想掙錢，地理位置最重要。妳要選擇黃金地段，政策優惠的地段，環境和交通好的地段。這樣的地段升值空間大。對於正常居住的購房者來說，老人房的環境和空氣更好，適合養老。也要考慮藥物治療；上班族可以離工作場所更近；有孩子的可以選擇離學校近壹點的房子。
第三，交首付，簽合同
付完首付，記得保留好首付的收據和收據，以後房貸和換發票都要用到。丟了會很麻煩。簽合同的時候要註意身份證信息和房屋信息，最後的價格是否正確。其他規範性內容全省統壹。
四。貸款處理
房款可以壹次性付清，也可以分期付款。詳情請咨詢售房人。接下來就是辦理住房按揭貸款等事宜。
第五，驗房收房
房子完工後，開發商會通知妳驗房，收房。妳壹定要註意收房的時間。驗房時要仔細檢查房屋的每壹個細節，核對“三本壹證壹表”。如果開發商拿不出這些證件，妳可以直接拒絕收房。
六、辦理產權證
搬進新房不能讓妳過上舒適的生活，需要督促開發商盡快辦理產權過戶手續，讓妳獲得合法產權。購房者需要到房產管理部門辦理所有權轉移登記，繳納契稅和過戶費，然後辦理產權證，繳納所有權登記費、證書工本費、證書印花稅，才能完成商品房的交易。如果是壹次性付清，交房後辦理相關手續就可以拿到原產權證。如果是抵押，只能拿到復印件，原件在貸款銀行抵押，直到貸款還清。