壹般大型項目在設計階段主要包括概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計和裝修設計,以及其他二次專項設計,任務多、難度大、初始標準高、專業性強。?
規範造價咨詢行業行為?
工程造價咨詢服務是隨著建築業的發展而發展起來的,其目的是為建築業提供服務,因此規範造價咨詢行業意義重大。在規範過程中,需要各級工程造價管理部門不斷完善相關市場,加大對造價咨詢行業的監管力度,完善市場準入機制,建立日常動態監管制度。比如工程咨詢資料的審核,就我國目前的情況來看,在控制工程造價方面還存在局限性,還處於審核階段。因為在產生大量費用的情況下,確實很難在成本控制上實現大規模的節約,節約的程度也不達標。因此,規範工程造價咨詢業的行為,對費用的預算、審核和決算具有重要意義。在項目的建設中,要經常跟蹤費用情況,然後提出有效的意見和建議,與建設單位壹起對費用進行估算。項目總費用的大部分是材料設備,占70%左右。提前控制好這筆費用是專業服務。此外,在向建築行業提供咨詢服務時,要對工程咨詢的日常行為進行監管,建立工程造價咨詢的市場準入機制,規範咨詢服務範圍,規範其定價工作,規範咨詢和質量評價體系,有利於工程造價咨詢向高層次、專業化發展。?
2.規範咨詢服務範圍?
建設工程造價咨詢服務涉及面很廣,壹般涉及整個建設項目。所以它的業務包括從項目立項到竣工的全過程。近年來,我國也出臺了各種管理辦法,明確規範了建設工程造價咨詢服務的範圍。《工程造價咨詢管理辦法》第二十條規定:在預算編制中,應當通過與設計方案、限額設計的對比,對工程造價進行分析和控制;建設項目建議書可以進行研究和估算,可以編制項目經濟評價報告;在建設項目說明書中,明確標明招標項目的編制和審核的內容和數量;價格的簽訂,包括工程中的談判、施工環節的變更和工程結算的最終部分;工程造價經濟糾紛的判決和仲裁,工程造價信息咨詢服務。隨著建築業的發展,工程造價咨詢涉及的領域增多,服務範圍擴大,從原來的工程結算、概算、預算清單的單壹服務,發展到提供工程設計方案、限額設計、優化設計的全過程咨詢服務。?
3.進壹步完善相關制度?
我國是社會主義法制國家,建設工程造價咨詢服務離不開法律的約束。建設工程造價咨詢服務應以法律為依據,並不斷完善和發展。因此,建立責任賠償制度和職業保險制度是當今建設工程造價亟待解決的問題。使專業咨詢服務在工作過程中得到法律保障,培養工程造價專業人員樹立賠償意識,增強信心和責任感,時刻約束自己的行為。另外,咨詢要依靠保險來降低風險,既降低了自身風險又提高了社會聲譽和競爭力,為工程造價咨詢開辟了更廣闊的國際市場。