買房是什麽意思？
買房其實是開發商的銷售工具，制造房子好賣的假象。只有得到正確的數字，消費者才能買到他們的房子。此外，排隊取號需要繳納2萬-65438+萬元的誠意金。如果搖號時被選中，誠意金可以直接沖抵房款，享受開發商的優惠政策。
買房註意事項:
1，排隊宣傳造勢
買房是開發商最常用的營銷手段，甚至有的開發商推出了VIP銷售、鉆石會員、內部預約等策略，以了解市場接受度。
2.彩票號碼排列的“內幕”
壹個好的樓盤，排隊的人數遠遠多於房源數量。面對人多房少的局面，開發商推出了搖號政策，被選中的消費者就像中了彩票壹樣開心。
3、真假號碼列表
買房對於開發商來說是壹件無傷大雅的事情。有些樓盤甚至在清單上沒有明確房型、面積、朝向，所以開盤時會出現房型面積變化、房型扭曲、開發延遲、房價上漲等問題，引起購房者和開發商的糾紛。
門牌號背後的奧秘:
1，自由占用資金
開發商的定金壹般在654.38+0萬元到5萬元之間。大部分建築開業前會有500-654.38+0000人。如果壹個人收2萬元押金，654.38+0000人可以收2000萬元。對於未選房源上牌的客戶，雖然開發商承諾退款，但是期限比較長，開發商可以先占用資金免費建房。
2.試探房價
開發商買房可以問路，因為很多開發商在開盤前不敢貿然定價，怕影響企業利潤，期房也不會動，所以會先報壹個預售價，然後通過搖號檢查購房者的接受程度，再進行調整。
3、控制房源創造熱銷
開發商通過排號來決定開盤節奏和房源數量，造成熱銷斷貨現象。比如某開發商預計推出300套房源，但是排隊的人有800多人。在這種“人多房少”的情況下，開發商都在搖號賣房，搖號的客戶會像中了彩票壹樣高興。
4.買家的VIP號變相擡高房價。
按照業內人士的說法，買房是霧彈。下單時信息不對等，人為制造恐慌，讓消費者變得不理性。消費者只要支付訂購費，就相當於單方面做出購買承諾，但開發商不會做出對等的回應。他們甚至可以提高房價，或者把好房子留下來出售。
文章總結:好了，關於買房的意義和買房註意事項的知識到此為止。如果您需要更多信息，請繼續關註齊家。以後我們會有更多精彩的內容。