2.購房人必須簽署《認購書》，恒大將向購房人出具《無理由退房承諾書》，即購房人已收到恒大出具的《無理由退房承諾書》，否則不能享受恒大的無理由退房。
3.買受人在與恒大簽訂《商品房買賣合同》時，選擇與恒大簽訂《無理退房協議》，即買受人收到恒大簽署的《無理退房協議》，否則不能享受恒大的無理退房。
4.購房者辦理入住手續前必須無理由退房。辦理入住手續前怎麽了解？比如恒大沒有明確合同規定交房時間還是買家實際辦理了入住手續。建議想選擇恒大無理退房的購房者，在合同約定的交房時間前提出。
5.房子的性質。恒大只對住宅購房者實行恒大無理由退房，也就是說，投資商鋪、寫字樓、酒店、公寓等非住宅房源，無法享受恒大無理由退房。
6.買方已經履行了他們的合同義務。結合實踐，購房者主要有按時簽約、按時付款、按時收房的義務。
7.購房者沒有違約。根據恒大的文件，購房者在履行完《樓房認購書》和《商品房買賣合同》中的所有義務後，無理由退房是非常嚴格的。
恒大地產集團有限公司
1.恒大地產集團有限公司(以下簡稱恒大地產)成立於中國廣東省廣州市，1997。是中國恒大集團的子公司控股公司，是集團房地產業務的主體。恒大集團是集地產、金融、健康、旅遊、體育為壹體的世界500強企業集團，總資產達萬億元，年銷售額超過4000億元，員工超過8萬人，超過654.38+0.3萬個就業崗位，在全國超過654.38+0.80個城市擁有超過500個房地產項目，成為全球第壹房地產企業。
2.產品和服務
恒大在中國擁有8萬多名員工。其92%以上的工程技術和管理人員具有本科以上學歷。分別是國家壹級資質的房地產開發公司、國家壹級資質的建築設計研究院、國家壹級資質的建築公司、國家壹級資質的建設監理公司、國家壹級資質的物業管理公司。
恒大，植根於中國，壹直致力於推動中國城市化進程，目前在中國50多個主要城市擁有大型地產，包括廣州、上海、天津、重慶、沈陽、武漢、成都、南京、Xi安、長沙、太原、昆明、合肥、貴陽、南寧、南昌、濟南、鄭州、蘭州、長春、海口、石家莊、呼和浩特、哈爾濱、烏魯木齊。2009年，恒大實現銷售金額303億元。