1.初步總體構想和修改
在著手整體規劃概念之前,壹定要仔細閱讀業主提供的“設計任務書”(或“設計標書”)。在設計任務書中詳細列出了業主對建設項目各方面的要求:總體定位性質、內容、投資規模、技術經濟符合性控制、設計周期等。在這裏,也想提醒壹下剛入門的設計師們:要特別註意設計任務書的閱讀和理解。看壹遍是不夠的,要全面理解,要“吃透”設計任務書最基本的“精髓”。
2、業主的信息反饋
業主拿到方案文本後,壹般會在短時間內給予回復。批復中將提出壹些調整建議,包括項目內容的修改、增刪、投資規模的增減、用地範圍的變更等。設計師要根據這些反饋信息,在短時間內對方案進行調整、修改和補充。目前各設計單位的電腦制圖率已經相當普及,所以局部平面調整還是可以順利按時完成的。對於壹些大的改動,或者整體規劃方向的重大調整,就要花很長時間來調整規劃,甚至拆掉重做。
3.擴大初始設計評審會議
設計人結合專家組的評估意見,進行進壹步的擴大初步設計(以下簡稱“擴大初步設計”)。在展開的文字中應有更詳細深入的總規劃平面、總豎向設計平面、總綠化設計平面、建築草圖的平面、豎向、剖面圖(標註主要尺寸)。在地形特別復雜的地區,應繪制詳細的剖面圖。剖面圖中必須標註幾個主要空間的地面標高(道路標高、地面標高、室內地面標高)、湖泊標高(水面標高、池底標高)。
4、施工圖預算編制
施工圖預算以初步擴初設計中的概算為基礎。預算包括施工圖中所有設計項目的工程費用。其中包括:土方及地形總造價、建築草圖總造價、道路及廣場總造價、綠化工程總造價、水電安裝工程總造價。
5、施工圖交底
業主拿到施工設計圖紙後,會聯系監理和施工方查看和閱讀施工圖紙。看圖屬於整體把握,讀圖屬於具體設計節點和詳圖的理解。
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