臨沂奧德濱江灣位於河東區濱江大道與鳳凰街交叉口東北，40年標準寫字樓，高層建築類型，由臨沂卓壹房地產開發有限公司開發
奧德河畔灣是奧德集團全新項目，位於臨沂河東區濱河東路與鳳凰街交匯處，沂河東岸官河平地。奧德濱江灣，位於濱河東路與鳳凰街交匯處，是藍山、北城、河東交匯的核心，享受三區的優良配套。整個項目占地約86畝，總建築面積約26萬平方米。地上建築面積約21，000平方米，其中住宅約1，600平方米，商業約50000平方米，地下建築約50000平方米。規劃8棟高層，1小高層，1寫字樓。壹期建了6套房子，分別是7、8、9、2、3、4、* * *。第二期，奧德新造了11和12兩棟房子，13網紅樓，其中13網紅樓是壹棟大膽創新的鉆石樓。整個項目以河東奧德多年的產品建設理念重建，建築、園林景觀、科技智能等多方面全面提升。在項目整體規劃布局上，所有建築均為外部布置，江景及周邊景觀進行* *改造，內部形成獨立的中心景觀，提高項目居住舒適度，內外景觀相結合，形成現代繁華都市生活場景與靜謐園林的統壹。這個社區設備齊全。項目外以網絡名人為打卡地，主打休閑餐飲、文化教育，可以滿足業主的各種需求。同時，項目內部將提供教育、健身、醫療、文化活動等配套設施，讓業主足不出戶就能解決日常所需，對於有幼兒和老人的家庭更安全、更方便。。
物業類型:商業店鋪、商業寫字樓和住宅。
目前售價:12300元/平米左右。
預售證書:預售房號20220051
預計開放時間:2022-11-30。
預計交貨時間:2024年4月30日
規劃戶數:532戶
停車位:1410，地下1134，地上276。
樓層信息:住宅:12#、11#、10 # * * 532套，其中12#30F、11#32F、65438+。
物業特色:品牌地產、景觀住宅
周邊設施:臨沂* *實驗* *(三河口校區)、臨沂三河口* *、安百裏國際幼兒園、臨沂壹校河口校區、行知實驗* *、山東臨沂第八* * *、山東臨沂* * *(東關校區)醫院:臨沂市人民醫院(沂州路)社區配套齊全，項目外部是網絡名人中的打卡地。將提供教育、健身、醫療、文化活動等配套設施，讓業主足不出戶就能解決日常所需，對於有幼兒和老人的家庭更安全、更方便。
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