2、認購，在售樓處填寫個人購房信息，簽訂定金合同。定金是壹種合法的債權擔保，保證買賣雙方履行合同後，定金應被收回或抵押。
3.簽合同的時候要帶上簽合同的資料，比如定金收據，身份證原件，婚姻狀況證明，收入證明。
4.買賣雙方在第三方公證下就各種問題達成壹致後簽訂合同。
5.貸款:購買現房壹般有兩種方式:公積金貸款和商業貸款。
6.買公證保險，房子公證，保險也很重要。
7.產權轉移登記。購買新房後，攜帶相關材料到房屋產權主管部門辦理產權登記。
購買現房的好處
1.買房爭議少，風險小:現房看得見摸得著。對於購房者來說，房子內部的空間布局往往是最大的考慮因素，因為這部分是用的最多的。但是僅僅看紙面上的平面圖或者參觀樣板房就很容易被誤導，最終交房時也容易產生巨大的落差。
2.避免爛尾樓:對於經常停工跑路的開發商來說，買現房可以更放心。購房者可以觀察房子的整體情況，甚至體驗小區物業的服務。
3.隨時可以入住，不用擔心交房延遲:拍賣行從購買到交房的時間可以達到幾年，容易出現變數。很多開發商會延遲交房，打亂業主的計劃，讓妳付出很多不必要的“成本”。
4.收樓周期短，時間成本降低:從購買到交付，消費者往往要等上壹年甚至幾年，其中的變數和時間成本往往給購房者帶來壓力。如果買的是現房，可以裝修後馬上入住，不像拍賣行需要等到竣工驗收。
5、馬上辦房產證，不用擔心手續問題:買現房，也就是馬上買房產證，那叫壹個踏實，再也不用擔心開發商手續不全，土地，產權問題，房產證最讓人放心。
6.現房能找到好房子:為了保證後期銷售的順利進行，很多開發商喜歡把好房子放到後期。對於那些追求居住品質的置業者來說，有時候還是慢下來等好房子再下手比較好。