北京發布橙色暴雨預警
19年7月以來，北京出現較強降雨。截至7月20日8時，全市平均降雨量已接近暴雨級別。
北京市氣象臺20日8時40分發布暴雨黃色預警信號。據預測，20日日本大部分地區仍有大雨，局地暴雨。山區和淺山區可能發生強降水誘發的洪水、山洪、中小河流地質災害等次生災害，城市部分低窪地區可能出現積水。請采取預防措施。
受暴雨影響，7月20日，北京北京西-長治北K1163、北京西-成都K817、北京西-洛陽K269、北京西-安陽K479、北京西-十堰K279停運。首都機場的100多個航班受到影響。居庸關長城南關甕城東坡甚至有壹處滑坡，長約30米。
暴雨雖然可怕，但該買的房子還是要買。《買房指南》參考了相關報道和往年經驗，為大家整理了壹張北京雨水堆積圖，希望對買房的父母有所幫助。
北京暴雨積水超實用圖
為什麽建議大家在大雨過後去看房子？
買房的時候有句話叫“不看晴天看雨天”，也就是說大雨過後，房子會給購房者很多信息。這個時候，房子的墻壁有沒有裂縫，有沒有漏水、滲水，壹目了然。特別是想選頂樓的購房者，下雨天要去現場看樓盤。
那麽雨後需要做什麽呢？
壹看墻壁滲水
判斷外墻滲水情況，重點檢查建築頂層或二層，包括整棟建築墻體根部和頂部是否有滲水跡象，混凝土構件與墻體接觸位置，門窗周圍，陽臺雨篷滴水線內側，結構沈降，雨水管接口，墻體預留孔洞等。
壹場大雨過後，可以目測墻面是否有局部或大面積色差或比其他墻面暗；局部墻體是否有濕氣或潮氣，用手摸壹下就可以知道；看局部墻面是否有水流過的痕跡等壹些異常現象來判斷是否有滲水現象。
第二，看小區排水
主要檢查小區道路在排水方面的走向設置是否合理；檢查道路的斜坡是否被水淹沒；檢查小區綠色植被是否完好；檢查公共設施是否合理，是否影響使用和排水；檢查小區是否所有樓層都被淹；檢查小區地面或地基是否有下陷跡象；檢查小區排水設施、管道是否暢通、完好。
第三，看物業服務。
大雨過後，從各個小區物業公司的不同反應可以看出物業的好壞。這時候品牌物業公司在應對能力和管理水平上有很大優勢。選擇品牌物業，即使暴雨來襲，也不用擔心，物業會負責任的對待每壹位業主。
(以上回答發布於2016-07-20。目前的購房政策請參考實際情況。)
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