首先，在丈夫和妻子之間添加和刪除姓名
1，婚前財產加名
蕭薔買了壹套房子，房產證上只寫了蕭薔的名字。婚後，他想把小麗的名字寫在房產證上。
2.婚後增加財產名稱
蕭薔小李婚後壹起買了壹套房，房產證上只寫了蕭薔的名字。現在她想把小麗的名字寫在房產證上。
3、婚後財產歸名下
蕭薔小麗婚後壹起買了壹套房，房產證上寫的是蕭薔和小麗的名字。現在想把小麗的名字從房產證上去掉。
處理方法:正確註冊
夫妻之間增刪名字的流程比較簡單，免征契稅、個稅、增值稅。只要提交夫妻身份證明、結婚證、房屋所有權證、房屋登記申請書等申請材料，就可以在房管局辦理。
二是夫妻以外的人增刪名字。
1，在父母和孩子之間添加姓名
老劉想把自己89平米的房子加到兒子名下，兒子無房。
2、兄弟姐妹加名字
老王和妹妹從父母那裏繼承了壹套房產，但房產證上只寫了老王的名字，現在想加上妹妹的名字。
3、婚前財產歸名下
蕭薔和小李是壹對戀人。原來他們買了壹套房子作為婚房，房產證上寫的是他們的名字。但由於矛盾，兩人分手了。他們協商，房子歸小麗所有，小麗返還蕭薔的出資，房產證上去掉了蕭薔的名字。
父母與子女之間、兄弟姐妹之間、戀人之間的增刪名字，都可以通過買賣或贈予的方式辦理。意思是業主把房子的壹半產權給或者賣給想加名字的人，可以證明房子有名人，申請加名字也是理所當然的。
3.送和買有什麽區別？
1，房子捐贈
處理流程:
1)雙方簽訂房屋贈與合同。
2)拿著贈與合同去公證處公證(有的城市只需要提供親屬關系公證，比如北京)。
3)雙方攜帶身份證、房產證原件、公證的贈與合同等材料到當地房管局申請變更登記，房管局對房屋進行重新評估，然後按規定繳納費用、加名。
付款:直系親屬之間的贈與，如父母子女加名、兄弟姐妹加名等，只需要契稅和公證費。非直系親屬贈與，征收契稅、個稅、增值稅(原營業稅)。如果沒有血緣關系，就加名字。
限購情況:受本市贈與限購政策影響，受贈人為限購群體的，無法加名。
2.房屋銷售
處理過程
1)雙方簽訂房屋買賣合同。
2)網簽備案。
3)到房管局進行購房資格審核後，打印購房合同進行過戶、加名。
繳納:房屋買賣需要按照二手房交易的繳納標準繳納契稅、個稅、增值稅(原營業稅)，無論是否直系親屬。
限購情況:房屋出售形式完全受限購政策限制。如果受贈人是限購群體，是不可能加名字的，不管他是不是直系親屬。
比如老王想通過買賣把妹妹的名字加進去，但是妹妹名下有壹套房子。如果執行當地認房又認貸的政策，他姐姐貸款買的房產部分算二套房，首付高很多。這壹點要註意。
四。房產證名稱增減的註意事項
1.以上情況只適用於房子沒有貸款或者房貸已經還清的情況。如果房子有按揭貸款，必須還清後才能加房或拆房。
2.加名字之前，要好好考慮壹下。如果無房加名，再次買房可能會考慮妳是二套房。貸款首付和利率都會上浮，繳納的稅費按照二套房的標準計算。外地戶口也可能面臨被限制的窘境。
3.夫妻之間加名字，無論是婚前財產還是婚後財產，都是免征契稅、個稅和增值稅的。
房產證名稱的增減，各地可能會有差異。最好提前咨詢當地房管局。對於涉及多個產權的房子，可以咨詢律師，避免糾紛。
(以上回答發布於2017-04-21。目前的購房政策請參考實際情況。)
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