1.房產證加名的流程是怎樣的？
第壹種情況:有房無貸。
處理流程是:
1.帶齊三證(結婚證、身份證、房產證)原件及復印件。
2.到房屋所在區域的房地產交易中心，先在預檢窗口告知妳，妳是來辦理房產證加配偶名字的。窗口工作人員會對提交的材料進行審核，如果材料齊全會給妳壹個號，然後拿著號去相關窗口。
3.房產證加名費用:110元手續費。具體如下:80元制作費，25元地籍圖費，5元貼紙費。如果20天成功，就可以拿到新的房產證。
4.新房產證可以設置密碼，房產交易中心會通知妳壹個初始密碼，以後可以更改。
第二種情況:有房有貸。
處理流程是:
1.先去銀行辦理抵押變更手續(具體請咨詢銀行)。
2.房產證加名費用:除上述110元的手續費外，如果是純公積金貸款，還需額外支付100元的手續費；貸款形式為組合(公積金+商業貸款)的，另行支付200元。
3.其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況:如果沒有結婚或者沒有直系血親關系，需要在房產證上加名字，會復雜很多，因為會被視為房屋買賣，需要繳納以下費用。
1，每平米2.5元交易費。
2.不足5年的，5.5%營業稅加1%個人調節稅(時間段為房產證簽發之日至交易日結束)，5年不需要。
3.萬分之五的印花稅。
4.本合同5元(各區交易中心不壹樣)。
5.男方轉讓50%的時候，所有的稅都按照市場價計算。如果654.38+0萬元的房子值50萬。
6.數人轉讓產權證的，產權證權益應當平均分割。
2.房產證加名字要多少錢？
房產證加名稱的成本計算:
1.關於夫妻補充:如果沒有貸款，可以直接去區交易中心交105元。有貸款的話要去銀行改，然後去交易中心。涉及的費用要看銀行，有的需要律師認證費，有的不需要。
2.父子間加名:有無借條首先我想說的是加名有兩種方式:加名和買賣。其實前者的成本其實是後者的3倍。因為增加需要公證費、評估費和3%的契稅，所以不入賬，壹般建議做生意(除非妳自己強烈要求)。生意也很講究。如果是親屬，必須提供戶籍證明，才能獲得契稅優惠。這裏說的折扣只是房價上的折扣。因為很多人說只是加個名，不涉及賣錢，但是沒用，必須加稅。所以妳可以去各區縣問壹下妳所在地的最低評估價，然後在這個基礎上打八折。如果有貸款，也要先去銀行做更改。然後去交易中心做生意。另外，這裏繳納的契稅是基於加幾個人。比如父母的房子現在準備給孩子，就是加了全額稅；如果給壹半，就加50%的稅。
這個比例有很多種可能，看實際情況。同樣，房產證的名字也可以加減。其實方法是壹樣的，也是對商業加稅。但如果是離婚，拿著離婚證或者判決書去交易中心就可以了；
但是家裏有人去世，妳壹定要去公證處。交易所需材料:業主買房時必須有房產證、業主身份證、蓋章、發票；下家要有身份證，有郵票，當然還有錢。交易涉及的具體費用:契稅，千分之壹印花稅5元，交易手續費5元，房產證105元+15元。交易當天，最後壹家必須到場，下壹家可以委托。另外，生產證上的人兩年內買賣也沒關系，不需要加全額稅或者差額稅。
法律依據
《城市房地產管理法》第六十三條縣級以上地方人民政府由省、自治區、直轄市人民政府確定壹個部門主管房地產管理和土地管理的，可以制作、頒發統壹的房地產權屬證書，並依照本法第六十壹條的規定， 房屋所有權和房屋占用範圍內的土地使用權的確認和變更，應當分別記載在房地產權屬證書上。