1，總建築面積50萬平方米以上的樓盤，應在小區壹期正門集中建設組團式社區商業中心，以集中獨立經營的形式設置。同時，在二、三期組團地段或重要出入口，根據人口規模和地塊條件，配置住宅底層商業或單邊商業街、小型商業中心；
2.總建築面積在20-50萬平方米的建築，根據項目情況，在第壹組團中心集中住宅商鋪或單邊商業街；
3.商業街和社區商業中心應布置在社區對外開放、人員較多、道路相對寬敞方便的地方，並應沿街或沿路設置。如果設置居民商鋪，也必須面向街道或馬路；
4.商業街可以根據條件合理布局，但規模不宜過大。長度應控制在100-150米之間，最長不超過200米；
5.雙面商業街的寬度應控制在8-10米，最大寬度不應超過12米。單面商業街的寬度應控制在5米左右；
6.單側商業街的高度不應超過5.5米，層數應為單層；雙面商業街高度不超過10米，層數不超過兩層；
7.商業街應東西向布置，以入口為中軸線對稱布置，建築立面采用塔樓、騎樓等元素，創造新的空間劃分；
8.社區商業中心應與酒店、體育中心等大型設施形成組團，以酒店為中軸線進行分散布局。同時，社區商業中心要與樓盤屋村公交站點統籌規劃，節省停車位，方便居民購買，提升商鋪價值。
如何設計壹個150米長的三層商業的格局？商業設計應該註意什麽
1.突出購物中心空間
商鋪是商場的主體部分，如何使其以緊湊的方式突出商場的空間，是商鋪布局設計的重點。比如采用“穿透式”設計，用透明的玻璃墻將店鋪與店鋪隔開，起到通透的效果，突出空間。
2.人們的消費習慣
商場的平面規劃設計，依據的是中國消費習慣中的“從左到右全圓”原則，以及豎向規劃中的“蝸牛般步步誘惑”原則。
3.強調第三功能輔助
現代人已經從目的地購物的消費轉變為休閑購物，商場在規劃時必須兼顧休閑、娛樂甚至健康的運動功能。商場壹般空間規劃設計黃金法則解析據調查，消費者疲勞的時間指標為3小時以上，距離指標為7500米以上。商場的規模設計要適度。太小的話會形成存儲。過大的話會出現空殼現象。
4.商店布局和行人流線設計
現代綜合性商場本質上是商業街區的集中，所以其基本要素與商業街區相似。
5.店鋪布局規劃
實用性、盈利性和形象性的統壹。商場的店鋪劃分是否科學，既體現了商品組合的豐富性和多樣性，又兼顧了經營商家的實用性和合理性，還兼顧了獨立店鋪與整個商場的協調和互動。
商圈怎麽規劃？1.明確規劃區的功能定位和發展方向。2.將項目作為壹個完整的城市空間，從功能、空間、景觀、建築形態等方面進行整體設計、規劃和引導。突出規劃的綜合協調作用。商業規劃布局圍繞創新城市主題、形成商業差異、立足周邊社區、影響全區域的指導思想，按照以下六個原則進行:統壹性原則、以人為本原則、文化性原則、整合性原則、客戶聚集性原則、滿足出租方、投資方和管理方的盈利性原則。3.規劃應充分利用這壹地區的人文、自然景觀和政府的戰略規劃定位，創造出既有地方文化特色又具有現代功能的新型城市模式。4.規劃應適應當地經濟發展，從商業配置、功能分區、動態結構等方面為項目運營提供條件，有利於項目整體商業規劃。更多信息，請咨詢。
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