買房找中介靠譜嗎?
1.買房要選擇大的中介。在選擇中介時,選擇有營業執照、信譽好的大機構。同時,實地考察機構時註意多看、多聽、多咨詢。看中介的辦公環境和中介的穿著打扮形象,聽中介的房源介紹,判斷其工作時間。
2.在決定買房和找中介之前,要揭開賣家和房子的面紗,用身份證到房產交易中心查詢房子的真實信息,了解房子的狀況和產權人的信息;再者,要了解房屋的土地使用情況,避免現有房屋被抵押或被法院查封造成不必要的損失。
3.確認合同的具體條款。約定買賣雙方的具體服務條款,約定雙方應承擔的違約責任,以保護買賣雙方的合法權益。很多中介都有統壹格式的合同。在簽訂合同時,購房者要謹防中介合同的陷阱,因為中介出具的合同壹般很少提及服務內容和違約責任。
如何通過中介買房?
1.通過中介買房要簽合同。買方帶身份證和定金,賣方帶房本和產權人身份證,簽訂二手房買賣合同。
2.復習。買受人做資質審核,出賣人做驗房。可同時進行10個工作的日出結果。
3.在線簽名。資格審核通過後的第二天?網簽?,到物業所在地?住建委?訂立合同。買家需要帶:身份證、戶口本(外地戶口需暫住證)、結婚證、銀行卡;賣家需要帶:省證,戶口本,戶口本,結婚證,銀行卡。
4.納稅,過戶。先去地稅局把稅都交了,再去?建委?辦理轉學手續。
5.買個新房子。
僅此而已。我找中介買房靠譜嗎?如何通過中介買房的知識分析,如果要通過中介買房,需要找大中介,正規中介,這樣才能保證買到的房子是靠譜的。要知道,通過中介買房,從找房子到簽約,再到過戶,需要註意的點有很多。大家都不能掉以輕心,這壹點很重要。