1.甲方自願轉讓位於房地產(建築面積平方米；土地使用面積平方米)轉讓給乙方，乙方已對甲方出售的房地產充分了解，並願意購買該房地產。
2.甲、乙雙方約定的上述房地產交易價格為人民幣(大寫)元(:元)。本合同簽訂時，乙方壹次性付清房款，即人民幣(大寫)元(:元)。同時，乙方應將該房屋的房產證、土地使用證、現有證件及相關手續壹並轉讓給乙方，該房屋轉讓給乙方時，該建築面積內的土地使用權壹並轉讓給乙方..
3.甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，並在過戶過程中提供壹切便利。如因甲方不積極配合導致乙方未能正常過戶，甲方應無條件將購房款全額返還乙方，甲方將收回部分房屋。但房屋被收回的，應按收回時的市場差價補償乙方。
4.甲方應確保該房屋的所有權和土地使用權無爭議，否則，甲方應承擔壹切責任並負責處理到位。
5.辦理房產證、土地證過戶過程中產生的費用，按規定由甲乙雙方分別承擔。
六、房屋過戶後，自過戶之日起，與物業使用相關的水、電、暖等費用由乙方承擔..
七。本合同未盡事宜由雙方協商解決，補充協議經雙方簽署後與本合同具有同等效力。
8.本合同壹式三份，雙方各執壹份，自三方簽字之日起生效。甲方(賣方):乙方(買方):地址:電話:見證人:地址:電話:。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第五百零九條當事人應當按照約定全面履行義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣，履行通知、協助和保密義務。
第五百六十三條當事人因遲延履行或者其他違約行為不履行義務的，可以解除合同。