1.檢查合同封面右上角的合同號。
2.如果合同上沒有編號,可以咨詢房產局。
3.租賃合同編號由出租方確定,以便統計管理。
4.簽訂租賃合同時,要明確身份信息、租賃期限、租金等信息,並簽字確認。
5.準備好雙方的身份證、房產證等必要資料。
6.將信息提交至出租屋管理中心。
7.管理中心應當核實數據的真實性和地址的合法性。
8.雙方同意支付相關稅費。
9.繳稅後,領取登記表,完成登記。
租賃合同的組成部分:
1.合同首頁信息:包括合同標題、合同編號、出租人和承租人基本信息等。
2.合同文本:詳細約定租賃項目、租金金額、付款方式、租賃期限、維修責任等條款;
3.附加條款:根據雙方具體情況增加的特別約定,如提前終止的條件、違約責任等;
4.簽字蓋章頁:雙方簽字或蓋章確認合同的有效性;
5.附件材料:包括租賃物品清單、驗收證明、相關許可證復印件及其他補充文件。
綜上所述,租賃合同的編號需要看合同封面或者咨詢房產局來填寫,由出租方確定進行管理;簽訂合同時,要明確關鍵信息並簽字,準備好身份證等材料交管理中心審核,協商納稅並拿到登記表完成登記。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第七百零七章
租賃期限超過六個月的,應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的,視為不定期租賃。