在海南買房的條件
1，須持有在海南購買的房屋產權證(新房已取得海南房產證，二手房已完成過戶)；
2.在海南購買的房屋為居住用途(公寓和商鋪不能落戶，但目前壹些地方放寬了落戶限制，公寓也可以落戶)，房屋產權類別必須為私有；
3.申請人是房屋產權所有人和中國常住居民；
4.其他城市的人要在房屋所在地連續繳納壹定年限(壹般為1年)的社會保險。這個可以打印出來直接交給社保局，加蓋社保局公章即可。
5.其他省市要求(不同地區遷戶口條件不同)。
購買和結算程序
1.問房子所在的居委會是否接受結算。申請人應先咨詢房屋所在地的居委會。海南買房後能接受遷戶口嗎？如果居委會能接受，可以考慮在海南買房；咨詢開發商，準備在海南買房。
2.海南買房，辦理房屋所有權證。和開發商談好在海南買房的事情後，簽合同，付房款，盡快辦理房屋所有權證。
3.當地派出所同意遷入，拿著海南房產證找到房子所在的居委會，讓居委會給房子編號，開具準予遷入證明；然後帶著證明去房屋所在的派出所開具同意遷入的證明。
4.向原戶口所在地派出所申請，持好的證明到原戶口所在地居委會開具準予遷出證明，再到戶口所在地派出所開具準予遷出證明；有違紀違法等原因或者居委會不同意的，不能遷出。
5.補戶號，收下。持以上材料到房屋所在地居委會辦理移民手續。居委會會補上戶名，然後帶著所有的手續辦理移民手續。
6.持戶籍證明和相關證明材料(妳的理由)到妳遷入地的市公安局戶政部門申請遷入。
7.戶政部門發放遷移證。
8.持《準遷證》回當地派出所辦理遷出，並開具轉戶證。
9.帶著遷移證和身份證去當地派出所。
10.房屋所在派出所受理後，同意遷入，材料檔案錄入系統，房屋落戶成功。
辦理過程中設計的主要材料有:戶口本原件、個人身份證、房屋所有權證、海南購房發票、海南購房合同、勞動合同、繳納社保證明、海南購房落戶申請表等。