近日，濟南調整購房政策，取消二環內歷下區、市中區購房限制，商品房取得不動產權證書後可上市交易。這壹政策的出臺，意味著濟南樓市全面放開了限購限售，還有“認房不認貸”、降低現有房貸利率等其他利好政策。
這些政策的密集出臺，提振了市場人氣，不少樓盤營銷中心開始出現客流量回升。在二手房市場，二手房和新房的銷售也在縮小差距。隨著政策效應的逐步顯現，壹線城市迎來了較好的交易市場。從市場反應來看，政策對市場的影響在高水平城市更為明顯。
這對提振全國樓市，尤其是對傳統的金九銀十樓市，有著積極的引導作用。作為傳統的銷售旺季，加上新政策的刺激，預計各個樓盤的活動和客人到訪量都會有所提升。但是，市場分化和客戶競爭依然存在。
調整購房政策的價值體現；
1.促進市場活躍度:取消購房限制，放開銷售限制，可以增加購房者的選擇空間，刺激購房需求，促進市場活躍度。這將有助於促進房地產市場的發展，促進房地產業的良性循環。
2.促進經濟增長:作為重要的經濟支柱產業，房地產市場在促進經濟增長方面發揮著重要作用。調整購房政策可以刺激房地產市場需求，促進相關產業發展，促進就業和經濟增長。
3.增強市場信心:政策調整和放開可以增加購房者的信心，使其更願意投資買房。這將有助於穩定市場預期，增強市場信心，進壹步促進房地產市場的發展。
4.優化供求關系:調整購買政策可以使供求關系更加平衡。取消購房限制，放開賣房限制，可以增加供應方的供應量，滿足購房者的需求，減少市場的供需不平衡，有利於市場的健康發展。